十年代，各个地区对中古建筑群的保护都很难到位，意识跟不上之外，地方财政缺乏足够的资金也很重要的原因，而且地方政府因为体制的问题，存在某种程度的短视:既然无力保护修缮，那就拆除重建好了，留给后任处置，大概会显得自己很无能吧?

即使唐学谦也无法摆脱这种心态的束缚。

张恪看了许鸿伯一眼，没有说话。

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许鸿伯也清楚钱才是解决沙田旧城保护最关键的问题，说道:“普查工作才做到三分之一，仅这三分之一的区域，也要差不多三个亿的修缮资金……”

这么说，将沙田东片都保留下来，差不多就要十个亿的资金，虽然很艰难，但是毕竟要做，等全拆掉之后，就算拿一百个亿来挽回都没有可能。

张惬棋馆的那张图摆到许鸿伯的面前，说道:“许老师总不能一直借用道观的地方，这地方不错，修缮之后就给棋院用，还要麻烦许老师多费心……”

“要争时间……”许鸿伯说道。 ”小说“小说章节更新最快

前街刚刚拓宽，丹井巷与之间的那一列建筑群是沙田东西两区的分界，而且海州第一高楼府天大厦就位於街市与前街的交叉口，已经建到十五层的高度，加上前街的拓宽工程完毕，直接改善那个地段的投资环境，有人对沙田东片动心思，先也会看中府天大厦东侧与前街交界的丹井巷地段。

张恪此举就是要在那里给眼冒绿光的地产商们设置第一道障碍。

市里早就对沙田形成全部拆除的统一意见，房管局禁止居民自行在原地拆迁重建，但是不会禁止产权、也不会禁止房主对旧宅进行修复性改造。

其他人投资旧宅改造，遇到野蛮地地产商与拆迁公司可能会血本无归。但是张根本就不用担心这点，就算市里最终决定要将这块地拿出来，那些地产商也要考虑仅拆一座棋馆就要付出的成本到底合不合算。

所以要争时间，必需在市里决定将那块地拿出去之前，将钱投进去。

张恪点点头，说道:“钱，我随时能抽出来，你的度够快就行。”张原打算给自己卖一辆保时捷跑车。这么看来，只能随随便便买辆中档轿车算了，要能拖到明年年尾，将丹井巷与街市之间的所有宅子拿下都没有问题;比较车子来，九五年换套住宅，以及在象山南麓、协江畔买二三十亩地种植玫瑰，都用不了太多的钱，但是这两件事。也是近期要做的事情。张又说道，“锦湖在丹井巷还有两处物业，面积都不太大，结构也不复杂。你们看能不能一起修缮?”

锦湖在丹井巷的两处物业，当初还是托邵至刚挑的，当时锦湖地资金有限，两处宅子加起来也就五六百平米，其结构复杂程度，还不及棋馆的一半，但是适宜改造成住所。

当时的用意是为了托沙田的地价，同时也吸引像锦城地产这样的地产商直接在街市附近拿地，将沙田旧城改造的步骤人为的分成东西两片。当时倒是蛮期待锦城地产会陷在那里。没想到赵锦荣后来与周富明勾搭上，直接促使沙田前街拓宽工程的迅上马，使得锦城地这个项目在市政工程的配合下看来非常的欣欣向荣。

当然，这也只是眼前的景气，市翅给他们无情地一击的。

此时阻止地产商向沙田东片伸手，也是防止九七年的亚洲金融风暴对海州市的商业地产造成太大的。摊子铺得太大。会让进度更加的缓慢，仅仅沙田西片已经放出去的一千亩商业用地，想在两三年间全部开完成，都没有太大的可能。