卫成直接道:“怎么样?李董，有兴趣到我公司坐坐吗?我可以跟你介绍我们的详细发展规划，这个项目做成了，一年少说二十亿。”

“二十亿?”李闲云道:“一共二百亩地，起楼的话，算它两千亩的营业面积好了，也就是133万平，平均每平四到五块钱?”

风情街不能盖大楼，那就成商业中心了，也失去了风味，所以一般三四层就差不多，去掉游客步行道，两百亩地能出两千亩营业面积已经不少。

果然卫成摇头:“最多一千五百亩，价钱看地段，具体还没定呢，如果有你在，8块钱不是问题。”

李闲云笑了。

地租也是看地方的，一般二线城市的商业街，好一点的也就四五块一平。

当然要是魔都首府那种地方，黄金地段几十块一平都是有的。

东安是二线城市，一般地段也就四五块左右。

八块一平已经是比较贵的，这个价钱的话，五十个平方就是四百块一天，一个月光租金就一万二。开个二百平的小饭店，光月租就得三万多。

至於说商家多少钱能回本，就得看做的是什么生意了。

卫成不掩饰告诉他，只要易胜传媒肯加入，就能把地价张到八块以上，这就意味着他肯定是要求易胜传媒入股只有要求入股，才会给出高估价，否则做法就会恰恰相反。

李闲云入商界这么多年，如今对面的老板一撅屁股，他就知道对方要拉什么屎。

卫成肯定是又要他出品牌，出版权，说不定还要他出钱出技术。

六十亿投资估计也是吹逼，实际嘛，四十亿顶天了。

但卫成想得太好，所以李闲云心里已经否掉了这种可能性老子要搞这个，也犯不着来你这儿搞，不过你这个思路我到是可以借鉴。

所以也只是笑笑。

就在这时，李闲云手中幽浮鬼籙突现。

来食也！

来食也！

看到这个，李闲云不动声色的看看周围。

没看到什么异状。

不过这办公室比较小，以幽浮鬼籙的感应，如果是在办公室外， 同样可能发现。

镜屋！

想到这，李闲云起身道:“抱歉，茶喝的有点多，我先去放个水。”

林春生笑道:“出门左转，一直往前。”

“好的。”李闲云推开门，却是径自向镜屋走去。

来到镜屋门口，推了下门，发现门是开着的。

李闲云推门进入，看到镜屋内空空荡荡，什么人也没有。

韩萍呢?

李闲云诧异。

他四处张望，突然目光落向镜面。

镜子的自己，其中一个正对着自己微笑。

心中微动，李闲云缚鬼符已然在手。