“这些公田都是秦大师的了？”

“对。”

秦牛再次点头。

“能否跟秦大师商量商量，这些公田本来一直由我们何家在租种。你看，现在地里已经种了作物，我们何家用其它田地与你置换，如何？”

何四爷这脸可真大。

这一百亩公田皆为良田，甚至还有着十多亩黑土地。

哪能说换就换？

“不知道何四爷准备拿哪些田地来换？”

秦牛倒也没有立刻拒绝。

对方已经种了作物，这是事实。

而且何四爷也说了，这些公田一直由何家租种。

自古以来便有买卖不破租凭的规矩，双方都是友好协商解决。

“那边的田地都是我们何家的，直接划一百亩给秦大师，可好？”

何四爷指了指河对岸的一大片田地。

那边地势平坦，一边临河，一边临山。

这种田地的品质比秦牛的这一百亩良田相差甚远。临河的田地，一看就知道是易淹地。

只要夏季河水上涨，洪水便会漫过河堤，直接淹没大片田地。

洪水中夹杂的泥沙将会冲进田里面。

所以这种田的土壤称之为沙壤土。

仔细抓起一把，轻轻一捏就碎。

别看它易松散，潮湿，保水性很好。但是它的土壤中大量成份是沙子，而不是泥土。

这会造成它的分解能力变差，不易储肥，透气性极差。

作物种在上面，苗黄根枯，半年还长不了两尺高。

还有，河堤两岸种植了很多护堤的大柳树，它们会遮挡临近田地的阳光。

这也是一大硬伤。

作物照射不到阳光，它的光合作用受到极大抑制，生长肯定会成问题。植株瘦弱，易患病，产量低下。

然后再来说说靠山脚下的那些田地，山峰在南面，都知道，建房子要坐北朝南。

朝南向的房间通常被当成主卧。

采光好，阳光充足，人住着舒服。

作物也是一样的道理。

大量阳光被山峰遮挡掉，那一百亩田地至少有三四十亩处於山峰的阴影笼罩之下。

这种田地种出来的作物，专长阴萌苗。

苗嫩、瘦高、叶绿，这是它们的特征。抗病能力极弱，抗倒伏能力极弱，产量低。

秦牛并非种植的门外汉，看了一眼何四爷指的那片田地，想都不想，直接拒绝道“何四爷若是诚心置换，还请拿出诚意。如果何家不想拿出同等品质的田地置换，我把这些田地租给何家再种一年也无妨，租金按市场价计算就行，反正也不会贵了你们何家。”

这话算是说得非常有涵养了。

何四爷口口声声说着要跟他换地，但是拿出一些中等田地想要置换他的上等良田，这简直就是欺负他年轻，不懂行。

秦牛依然心平气和的给出解决办法，这已经算是很有肚量了。

“那些田地同样是良田，你这些也是良田，何某的诚意很足。我何家在玉溪镇立家已有八百多年，只有我何家租田给别人种，还没有租种他人田地的规矩。若是秦大师嫌我给的那些田没这边的好，可以多给你五亩。用一百零五亩，换你这一百亩。

这已经是我何家最大的诚意。”

何四爷的语气多少有些霸道，不容商量，不容拒绝。

“何家从没租种过他人的田地？这些公田难道不是租的？”

秦牛撇撇嘴。

脸上的笑容早已经敛去。

尊重是相互的。

他一直笑脸解决这事，何四爷仗着是老牌家族，居然欺他一个新冒出来的小地主，自然不能再惯着。

人没有脾气，只会被人当成软蛋随意欺负。(本章完)