两百八十五万一年,租下一楼紧挨着的七个店铺,可后期打通,足有一千两百多平米。
合同只签一年,里面却有一条不管日后何种情况,卢俊本人都能以同等价格,续租相同位置、同等面积的店铺,整五年。
商场主事老总十分爽快地同意。
没有人会相信一个老旧、已经没落的商场,能起死回生。
对方爽快,卢俊自然也爽快,签下合同的当日,钱就打了过去。
下来,直接开始大装修。
这方面不能太节省,该花的钱得花,里里外外都得改造一遍,还有添置全新的厨房设备。
预算下来,得有四百万。
人手开始挖过来,先培训,做着准备。
卢俊将全部精力都投在了这上面。
店名为俊凯伦海鲜自助。
定价为每人一百七十九,身高一米以下的小孩免单,其余全价。
七月十号,开始试营业,叫来了六位美女、两位帅哥,表演舞蹈、唱歌互动,以聚人气。
公司的几大直播间已经宣传了整整一周。
商场各个路口,都安排有俊男、美女发传单。
暑假,临时工最不缺,有的是适龄学生想勤工俭学。
当然,也免不了要叫托,来带动气氛。
效果还不错,头一天就有近三百名客人。
试营业一周后,客人越来越多,已突破四百大关。
满场可坐下七百五十位成年人,还有潜力可挖掘。
宣传、造势,以最小的代价,打出最具效果的广告。
食品要求必须严格,不能让客人吃到有异味的东西,责任下放到各餐台的厨师。
服务员必须热情、动作麻利,空盘子、垃圾及时收走,长相更不能太磕搀。
环境卫生必须整洁、清爽,让顾客有愉快的用餐体验。
卢俊作为过来人,十分明白自助餐要如何吸引客人。
第一,菜品要多、要及时更新,不要抠抠搜搜。
第二,要放出一两道贵菜,让顾客自我感觉能吃回本。
第三,要时不时放出优惠活动,便宜个二三十块,也是好的。
每天中、晚,身为老板的卢俊都要巡查一遍,问问客人的意见,有能改正的地方就加以改正。
请了一个会计,专门核对成本支出和净收益。
又花了大几万,装了一套采购对账系统,方便管理。
地方过大,一个经理肯定支应不过来。
以每场五百顾客的配置,再设五个主管,每人负责一百位客人。
每个主管月薪八千,手下有六个服务生名额。
保证三个正式员工月薪六千,每月再给出一万八,由各主管自行分配。
给正式工的工资也好,付临时工的工资也罢,剩下的钱可收入各主管自己囊中。
最大程度,确保管理人员的积极性。
厨师也有工资等级,六千、八千、一万、一万二,四个档次,要看各人的水平。
经理只有一位,暂时虚职以待,看哪位主管表现出色,便提拔上位。
经理的工资自然是最高档的一万二,另有提成、奖金,也是很能吸引人的。
到了八月底,自助餐店的生意居高不下。
工作日中午,基本有两百多位顾客,工作日晚上,则一般有四百多位客人光顾。